O Mercado Imobiliário em Balneário Camboriú
Diagrama: O Mercado Imobiliário em Balneário Camboriú
Fonte dos dados: Secovi-SC e FipeZap
1. Crescimento do mercado imobiliário
O mercado imobiliário em Balneário Camboriú continuou seu ritmo de crescimento em 2022, com 1.157 novos imóveis lançados na cidade até setembro, um aumento de 27,6% em relação ao mesmo período do ano anterior. O número de unidades vendidas também aumentou, com 1.082 imóveis vendidos, um aumento de 14,3% em relação ao mesmo período de 2021.
2. Preço médio do metro quadrado
Os preços do metro quadrado em Balneário Camboriú têm aumentado nos últimos anos, e essa tendência continua em 2023.
Em comparação com os últimos anos, os preços do metro quadrado em Balneário Camboriú tiveram um aumento significativo.
2019 R$ 11.500
2020 R$ 13.000
2021 R$ 14.500
2023 R$ 16.500
Fonte: Dados do mercado imobiliário em Balneário Camboriú em 2023
Preço médio do metro quadrado na Avenida Atlântica em 2023
- Frente Mar: R$ 30.000
- Lateral Mar: R$ 25.000
- Quadra Mar: R$ 20.000
- Quadra do Mar: R$ 18.000
- Demais quadras: R$ 15.000
Fonte: Dados do mercado imobiliário em Balneário Camboriú em 2023
3. Tipos de imóveis mais vendidos
Os apartamentos continuam sendo os imóveis mais vendidos em Balneário Camboriú, representando 94,2% das unidades vendidas em 2022. Os imóveis de 2 quartos são os mais procurados, seguidos pelos imóveis de 3 quartos.
4. Nacionalidade dos compradores
Os brasileiros representam a grande maioria dos compradores de imóveis em Balneário Camboriú, com 90,5% das vendas em 2022. Os argentinos são o segundo maior grupo de compradores, com 3,5% das vendas, seguidos pelos uruguaios, com 1,2%.
5. Valor total de vendas
O valor total das vendas de imóveis em Balneário Camboriú em 2022 até setembro foi de R$ 2,8 bilhões, um aumento de 19,7% em relação ao mesmo período de 2021. O valor médio dos imóveis vendidos foi de R$ 2,6 milhões.
Conclusão
O mercado imobiliário em Balneário Camboriú continua a crescer em 2023, com aumento no número de unidades vendidas e lançadas, assim como no preço médio do metro quadrado. A maioria dos compradores ainda são brasileiros, mas há um interesse crescente de compradores estrangeiros, especialmente argentinos e uruguaios. O valor total de vendas continua em ascensão, mostrando que a cidade é uma excelente opção para investidores interessados em propriedades de alto padrão.
